工程經理(lǐ)

1. 負責項目機電、消防、水電、公共設施設備管理(lǐ)的(de)養護與維修工作，并督促工程部員工認真執行，降低(dī)設備損壞率，保證各類設備的(de)正常運行；
2. 負責拟定工程管理(lǐ)的(de)規章(zhāng)制度、日常工作計劃、維修保養和(hé)巡視(shì)檢查，工作流程标準和(hé)規範；
3. 制定工程安全工作制度及突發事件應急處理(lǐ)程序，指揮工程部員工解決各種突發事件，妥善處理(lǐ)善後事宜；
4. 熟悉現場設施設備狀況，定期檢查各種設備，并根據存在的(de)問題和(hé)隐患，提出解決辦法、制訂維修方案；
5. 組織消防設施、機電設備的(de)定期保養、檢修工作，并對工作質量進行監督，确保維修、保養質量；
6.根據項目實際狀況制定與實施項目設施、裝修的(de)維修/更新計劃、二裝管理(lǐ)等；
7.洽談和(hé)維護工程相關供應商/維保商相關供應/維保合同，監督承包商的(de)工作、進度和(hé)質量；
8.有計劃組織部門員工的(de)培訓，不斷提高(gāo)對整個物業的(de)管理(lǐ)水平；每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的(de)執行情況，發現問題及時處理(lǐ)；
9. 維護與業主/租戶的(de)良好關系；
10. 完成上級領導交辦的(de)其他工作任務。